经三门峡市人民政府批准，三门峡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、宗地其他条件要求：

1、411203100205GB00032号宗地：

根据三门峡市陕州区人民防空办公室告知书，编号2020005：人防工程建筑面积不低于（民用建筑□/建设项目□）地上总建筑面积的6%执行。人防工程建筑面积2万平方米（含）以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计（省人防办公示的设计单位），人防工程要满足服务半径要求，战时功能初步定为二等人员掩蔽部，防护等级初步为甲类6级。

根据三门峡市陕州区住房和城乡建设局来函要求：按照《三门峡市人民政府办公室关于印发三门峡市大力推进装配式建筑发展实施方案的通知》（三政办〔2018〕42号）文件精神，到2020年底，全市装配式建筑（装配率不低于50%）占新建建筑面积的比例达到20%，政府投资或主导的项目达到50%。明确要求，2020年起，总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目、总建筑面积2万平方米以上或单体建筑面积1万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目优先采用装配式建筑技术。2020年落实不少于20%的装配式建筑用地。因此，应按照不少于20%的配建比例建设装配式建筑。

根据三门峡市陕州区文化广电和旅游局来函：三门峡市陕州区文化广电和旅游局二级机构三门峡市陕州区文物地质钻探管理站于2017年6月20日前对该地块已进行文物调查、勘探作业，文物调查勘探工作已经完毕，在调查的范围内暂未发现有文化、文物遗迹。

竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

2、411203100200GB00189号宗地：

根据三门峡市陕州区人民防空办公室告知书，编号2020004：人防工程建筑面积不低于（民用建筑□/建设项目□）地上总建筑面积的6%执行。人防工程建筑面积2万平方米（含）以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计（省人防办公示的设计单位），人防工程要满足服务半径要求，战时功能初步定为一等人员掩蔽部，防护等级初步为甲类5级。

根据三门峡市陕州区住房和城乡建设局来函要求：按照《三门峡市人民政府办公室关于印发三门峡市大力推进装配式建筑发展实施方案的通知》（三政办〔2018〕42号）文件精神，到2020年底，全市装配式建筑（装配率不低于50%）占新建建筑面积的比例达到20%，政府投资或主导的项目达到50%。明确要求，2020年起，总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目、总建筑面积2万平方米以上或单体建筑面积1万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目优先采用装配式建筑技术。2020年落实不少于20%的装配式建筑用地。因此，应按照不少于20%的配建比例建设装配式建筑。

根据三门峡市陕州区文化广电和旅游局来函：三门峡市陕州区文化广电和旅游局二级机构三门峡市陕州区文物地质钻探管理站于2017年7月初对该地块已进行文物调查、勘探作业，文物调查勘探工作已经完毕，在调查的范围内暂未发现有文化、文物遗迹。

竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

3、411203100202GB00014号宗地：

根据三门峡市陕州区人民防空办公室告知书，编号2020007：人防工程建筑面积不低于（民用建筑□/建设项目□）地上总建筑面积的6%执行。人防工程建筑面积2万平方米（含）以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计（省人防办公示的设计单位），人防工程要满足服务半径要求，战时功能初步定为二等人员掩蔽部，防护等级初步为甲类6级。

根据三门峡市陕州区住房和城乡建设局来函要求：按照《三门峡市人民政府办公室关于印发三门峡市大力推进装配式建筑发展实施方案的通知》（三政办〔2018〕42号）文件精神，到2020年底，全市装配式建筑（装配率不低于50%）占新建建筑面积的比例达到20%，政府投资或主导的项目达到50%。明确要求，2020年起，总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目、总建筑面积2万平方米以上或单体建筑面积1万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目优先采用装配式建筑技术。2020年落实不少于20%的装配式建筑用地。因此，应按照不少于20%的配建比例建设装配式建筑。

根据三门峡市陕州区文化广电和旅游局来函：三门峡市陕州区文物地质钻探公司于2018年3月18日至2018年8月23日期间对该地块已进行文物勘探作业，文物勘探工作已经完毕，在勘探的范围内暂未发现有文物钱遗迹埋葬。

竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

4、411203100203GB00370号宗地：

根据三门峡市陕州区人民防空办公室告知书，编号2020001：人防工程建筑面积不低于（民用建筑□/建设项目□）地上总建筑面积的6%执行。人防工程建筑面积2万平方米（含）以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计（省人防办公示的设计单位），人防工程要满足服务半径要求，战时功能初步定为二等人员掩蔽部，防护等级初步为甲类6级。

根据三门峡市陕州区住房和城乡建设局来函要求：按照《三门峡市人民政府办公室关于印发三门峡市大力推进装配式建筑发展实施方案的通知》（三政办〔2018〕42号）文件精神，到2020年底，全市装配式建筑（装配率不低于50%）占新建建筑面积的比例达到20%，政府投资或主导的项目达到50%。明确要求，2020年起，总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目、总建筑面积2万平方米以上或单体建筑面积1万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目优先采用装配式建筑技术。2020年落实不少于20%的装配式建筑用地。因此，应按照不少于20%的配建比例建设装配式建筑。

根据三门峡市陕州区文化广电和旅游局来函：三门峡市陕州区文化广电和旅游局二级机构三门峡市陕州区文物地质钻探管理站于2017年6月10日前对该地块已进行文物调查、勘探作业，文物调查勘探工作已经完毕，在调查的范围内暂未发现有文化、文物遗迹。      

竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

5、411203100205GB00031号宗地：

根据三门峡市陕州区人民防空办公室告知书，编号2020006：人防工程建筑面积不低于（民用建筑□/建设项目□）地上总建筑面积的6%执行。人防工程建筑面积2万平方米（含）以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计（省人防办公示的设计单位），人防工程要满足服务半径要求，战时功能初步定为二等人员掩蔽部，防护等级初步为甲类6级。

根据三门峡市陕州区住房和城乡建设局来函要求：按照《三门峡市人民政府办公室关于印发三门峡市大力推进装配式建筑发展实施方案的通知》（三政办〔2018〕42号）文件精神，到2020年底，全市装配式建筑（装配率不低于50%）占新建建筑面积的比例达到20%，政府投资或主导的项目达到50%。明确要求，2020年起，总建筑面积5万平方米以上的新建商品住宅项目、总建筑面积2万平方米以上或单体建筑面积1万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目优先采用装配式建筑技术。2020年落实不少于20%的装配式建筑用地。因此，应按照不少于20%的配建比例建设装配式建筑。

根据三门峡市陕州区文化广电和旅游局来函：三门峡市陕州区文化广电和旅游局二级机构三门峡市陕州区文物地质钻探管理站于2017年6月15日前对该地块已进行文物调查、勘探作业，文物调查勘探工作已经完毕，在调查的范围内暂未发现有文化、文物遗迹。

竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

有下列情形之一的，禁止参与竞买：

1、在三门峡市辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；

2、有土地违法行为未经处理到位的；

3、法律、法规另有规定禁止参与竞买的；

4、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交三门峡市自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由三门峡市自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。

六、本次挂牌竞买人须在电子城内信安CA公司办理CA证书、在三门峡市公共资源交易中心官网中提交申请，不接受电话、邮寄及口头报名。

七、本次挂牌出让的土地为现状出让，未尽事宜详见公告，并以出让地块挂牌公告为准。

八、申请人可于2020年12月12日8时至2021年01月13日17时00分前到三门峡市公共资源交易中心官网报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为2021年01月13日17时00分。

九、本次国有土地使用权挂牌地点为三门峡市公共资源交易中心。挂牌时间为：

411203100205GB00032号宗地：2021年01月04日8时至2021年1月15日09时00分；

411203100200GB00189号宗地：2021年01月04日8时至2021年1月15日09时30分；

411203100202GB00014号宗地：2021年01月04日8时至2021年1月15日10时00分；

411203100203GB00370号宗地：2021年01月04日8时至2021年1月15日10时30分；

411203100205GB00031号宗地：2021年01月04日8时至2021年1月15日11时00分；

十、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，确定最高报价及其报价者，成交后竞买保证金自动转作受让地块的合同价款，成交后竞得人请于三个工作日内与三门峡市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权成交确认书》，并于十个工作日内与三门峡市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期竞买保证金将转缴至三门峡市财政局。

十一、公告人：三门峡市自然资源和规划局    三门峡市公共资源交易中心    

十二：联系方式

联系单位：三门峡市自然资源和规划局       三门峡市公共资源交易中心

联系电话：三门峡市自然资源和规划局       0398-8527333

三门峡市公共资源交易中心交易组织科       0398-3117073    3117072

联 系 人：三门峡市自然资源和规划局        王钊   

三门峡市公共资源交易中心交易组织科        杨凯    倪超    张慧

三门峡市自然资源和规划局

 2020 年12月12日