“通过扫码不仅可以看到宗地平面图和房产分户图，还清晰地显示了产权人、面积、结构、层数、四至等不动产登记信息，真是太简单、太方便了。”2021年12月31日上午，在狂口商贸大厦“交房即发证”首发仪式现场，业主赵某手持“一证一码”不动产证高兴地说。

2021年，义马市自然资源和规划局在深入贯彻落实省、市以更大力度优化不动产登记营商环境行动中，以延伸不动产登记服务“硬措施”，助推营商环境“软实力”；全面推行“一证一码”服务，标志着义马市不动产登记全面进入“码”上看图新时代。

硬措施助推软实力

笔者从不动产登记中心获悉，经审核予以登记的不动产权利或事项，在完成登簿后自动生成不动产登记电子证照，银行、房地产开发企业可通过义马市不动产登记从业端下载打印不动产登记证明电子证照。

该局以刀刃向内、自我革命的决心和勇气，聚焦企业和群众的切实利益，为企业打造“绿色服务”，为群众定制“精准服务”，不断向外延伸服务触角。先后在城区5个银行、5个房地产企业、1个公积金管理中心、2个街道办事处为民服务中心设立不动产登记服务网点。由各银行、各房企、公积金管理中心、街道办事处便民服务中心，通过义马市不动产登记从业端申报不动产登记业务，实现不动产抵押类登记、预告类登记、新建商品房转移登记、农房登记业务一站式服务。将不动产登记电子证照应用深度融合至“互联网+不动产登记”服务中，打造由各延伸网点在线上发起申请、登记机构线上办结、电子证照网上传输的工作模式，并提供免费邮寄服务，真正实现办理不动产登记业务“一次不来”。

据悉，为完善电子证照管理平台和规范建设，义马市自然资源和规划局不动产登记中心对照电子证照6项国家标准，建立了不动产电子证照数据库及管理系统。自2021年7月义马市不动产登记首张电子证照生成应用以来，不动产登记中心积极探索推广不动产登记电子证照的使用，采取“试点先行，逐步铺开”的方式有序推进。不动产登记电子证照的广泛应用，将极大地优化义马市营商环境，提高不动产登记服务质量和效率，为企业和群众提供更高效、更便捷的优质服务，让企业和群众不断增强改革带来的获得感。

扫码看图新时代

2021年12月25日起，义马市不动产登记中心不再颁发纸质不动产登记证明，全面试行不动产登记电子证照。这是义马市首次尝试在银行金融、房地产场景中应用不动产登记电子证照，将为不动产登记电子证照的广泛应用起到示范带动作用。

长期以来，不动产登记的宗地图、房屋分户图都是一式两份，一份以附图的方式粘贴在不动产权证书上，另一份存放在登记档案中。查询每本证书纸质附图，都需要经过多道程序，耗时长效率低。全面推行“一证一码”以后，通过数据共享集成的方式将归集好的电子图像取代原来的纸质图像，并生成二维码打印在不动产权证书上。任何一个办事群众和企业无需到不动产登记中心，只要通过扫描不动产权证书上的二维码，即可随时随地获取该不动产的产权、抵押、查封、分户图等登记信息，同时加强了不动产权证书的真伪防护。

义马市推出不动产登记“一证一码”便民服务，是深化“放管服”改革的需要，是全力打造“互联网+不动产登记”高效化便民服务平台，简化查询流程，优化营商环境的一项重要举措。

不动产登记中心负责人表示，为加快推进义马市高质量跨越式发展，将以更加饱满的热情、更加昂扬的斗志、更加务实的作风，凝心聚力、守正创新，积极探索区块链技术在不动产登记方面的应用，为社会提供更高效、更便捷的不动产登记服务，奋力打造“互联网+不动产登记”新时代，向全市人民交上一份满意的答卷。