三门峡市自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告三自然挂告字[ 2020 ]20号

发布时间:2020-12-30 12:34 来源:三门峡市自然资源和规划局作者:

经三门峡市人民政府批准，三门峡市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地

位置

土地面积

（㎡）

土地

用途

规划指标要求

出让年限

（年）

竞买保证金

（万元）

有无底价

起始价

（万元）

增价幅度（万元）

容积率

建筑密度

绿地率

411200B09021

原三一零国道南、惠民路东

12859

工矿仓储用地（一类物流仓储用地（W1））

≥0.6

≥30%

≤20%

50年

91.2

无底价

456

二、宗地其他条件要求：

1、411200B09021号宗地：

根据三门峡市人民防空办公室告知书，编号2020008：根据三门峡市人防工程规划和有关规定，原三一零国道南、惠民路东建设项目人防工程建筑面积不低于（民用建筑□/建设项目□）地上总建筑面积的6%。人防工程建筑面积2万平方米（含）以上的应由甲级资质的人防工程设计单位设计（省人防办公示的设计单位），人防工程要满足服务半径要求，战时功能拟定为二等人员掩蔽部，防护等级拟定为甲类6级。

根据三门峡市住房和城乡建设局来函要求：按照河南省住房和城乡建设厅、河南省自然资源厅等六厅委关于印发《河南省加快落实大力发展装配式建筑支持政策的意见的通知》（豫建行规[2020]5号）、三门峡市住建局、自然资源规划局等6局委关于转发《河南省加快落实大力发展装配式建筑支持政策的意见的通知》（三建[2020]368号）、《三门峡市人民政府办公室关于印发三门峡市大力推进装配式建筑发展实施方案的通知》（三政办〔2018〕42号）文件要求，从2020年起，中心城区和各县（市）城区每年在建设项目供地面积总量中实施装配式建筑的面积比例不低于20%。因此，该宗地的土地使用权取得人应拿出不低于供地面积20%的土地建设装配式建筑。同时装配式建筑的建筑面积应占该项目建筑总面积的20%以上，政府投资或主导的项目装配式建筑的建筑面积应占建筑总面积的50%以上。在土地供应成交后，土地使用权取得人应向住建部门提交实施装配式建筑承诺书。

三门峡市住房和城乡建设局将对确权后的土地装配式建筑执行情况进行监管，重点从设计方案审查、施工图审查、建设工程质量安全监督和竣工验收环节把关，严格落实装配式建筑相关政策。

根据三门峡市文化广电和旅游局来函：按照全市入库土地考古调查、勘探前置工作要求，对湖滨区交口一宗地进行了地下文物勘探，该宗地的范围：三门峡市区东部，惠民路（规划路段）以东，河堤北路以北，310国道以南，面积约19.29亩。经文物勘探，该宗地未发现古文物遗迹。

竞得人应向提出关联条件的各单位提交项目用地产业发展承诺书，经各单位确认后，作为自然资源主管部门签订土地供应合同的前提条件。

三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。

有下列情形之一的，禁止参与竞买：

1、在三门峡市辖区内有欠缴土地出让金行为且未纠正到位的；

2、有土地违法行为未经处理到位的；

3、法律、法规另有规定禁止参与竞买的；

4、列入诚信黑名单的单位和个人禁止参与报名。

四、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、在进行网上报名前，竞买人要对自己的资格进行审查。挂牌出让活动结束后3个工作日内，竞得入选人将网上竞得入选人证明和出让文件要求提交的资料，提交三门峡市自然资源和规划局进行审查。经审查无误后将竞得入选人确定为竞得人，由三门峡市自然资源和规划局与竞得人签订成交确认书。不符合要求的，竞得结果无效，竞买保证金不予退还。

六、本次挂牌竞买人须在电子城内信安CA公司办理CA证书、在三门峡市公共资源交易中心官网中提交申请，不接受电话、邮寄及口头报名。

七、本次挂牌出让的土地为现状出让，未尽事宜详见公告，并以出让地块挂牌公告为准。

八、申请人可于2020年12月30日8时至2021年02月01日17时00分前到三门峡市公共资源交易中心官网报名。并在约定时间内按网上生成的保证金账号交纳竞买保证金、交纳保证金的截止时间为2021年02月01日17时00分。